Entre 2020 a 2023, abriram-se 71 empreendimentos turísticos em Lisboa, sendo 41 em áreas de contenção absoluta para o Alojamento Local (AL).
Os hotéis ofereceram 1.979 novos quartos no centro da cidade e aumentaram a capacidade para mais de 3.000 turistas. Ao mesmo tempo, o AL nas mesmas zonas cresceu apenas 36 novas unidades, com capacidade para 315 hóspedes. Os números foram avançados pela Rádio Renascença.
Em 2019, a Câmara de Lisboa implementou restrições ao AL para proteger o stock de habitação e evitar gentrificação. No entanto, essas medidas não impediram o surgimento de novos hotéis nas mesmas zonas de contenção.
Eduardo Miranda, presidente da Associação de Alojamento Local em Portugal (ALEP), criticou o anterior executivo da Câmara, liderado por Fernando Medina, pela diferença de tratamento entre AL e hotelaria. Em declarações à Rádio Renascença, Eduardo Miranda observou que “era proibido ter uma ‘guest house’ com nove quartos, mas hotéis com 10 quartos já eram permitidos”.
Entre 2016 e 2019, abriram-se 32 hotéis no centro de Lisboa. O número subiu para 41 nos últimos quatro anos, um aumento de 28%. Eduardo Miranda ainda mencionou que muitos hotéis novos funcionam como “apartamentos turísticos”, modelo semelhante ao AL, o que aumenta a sensação de injustiça regulatória.
O cenário levanta debates sobre a equidade das políticas turísticas da cidade. Enquanto o AL enfrenta restrições rigorosas, a hotelaria continua a expandir-se em áreas turísticas saturadas.
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